Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve inşaat hukuku kapsamında davalara ve ihtilaflara ilişkin avukatlık ve danışmanlık hizmeti.
- Müdahalenin Men’i (Elatmanın Önlenmesi) Davaları
- Ecrimisil
- İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları
- Tapu İptal ve Tescil Davaları
- Şufa (Önalım) Davaları
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kaynaklı Davalar
- Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Kaynakı Davalar
- Hata, Hile, Muvazaa gibi nedenlere dayalı Tapu İptal Davaları
- Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Davaları
- Zorunlu Geçit Hakkı Kurulması
- Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davaları
- Tahliye ve Kira Tespit Davaları
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARI ( MÜDAHALENİN MEN’İ DAVASI)
Taşınma sahibi, sahibi olduğu taşınmazı yasa çerçevesinde dilediğince kullanma, taşınmazdan dilediğince faydalanma yetkisine sahiptir.
Taşınmaz sahibi bu yetkileri 3. Kişilerce haksız olarak engellendiği, güçleştirildiği, iddiasında iseel atmanın önlenmesi davasını açabilecektir.
Bu davada davacı taşınmazın yasal sahibi/zilyedi, davalı ise haksız olarak müdahalede bulunan 3. Kişidir. Üüncü kişinin kusurlu olması gerekmese de haksız olması şarttır. Davalının kullanımı / müdahalesi ayni yada kişisel bir hakka, sözleşmeye dayanmıyor olmalıdır.
Açılacak davanın değeri el atmanın söz konusu olduğu kısımın değeri olacaktır.
Elatmanın önlenmesi davasına yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
Görevli mahkeme ise HMK 2. Maddes, gereğince malvarlığı haklarına ilişkin olduğundan Asliye Hukuk mahkemeleridir.
.. ilgili Yargıtay kararları yazılacak